Ciudad de México digitaliza todos los trámites de construcción
Cuando el futuro nos alcance, o probablemente ya lo hizo; ahora todos los trámites de construcción de la CDMX serán digitales. Así es como lo anunció la jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum. A partir del mes de junio, todos los trámites relacionados a la construcción de proyectos podrán realizarse a través de una plataforma digital, de una Ventanilla Única Digital.
Este anuncio lo hizo durante su participación en el marco de la Expo de desarrollo inmobiliario The Real Estate Show 2023. Esta nueva práctica, gracias a la reforma de la Ley de Desarrollo Urbano, simboliza una transformación histórico para el sector de la construcción y desarrollo urbano.
«Este es el cambio más transformativo en la manera en la cual se realizan los trámites para construcción y otros trámites en la ciudad. El Alineamiento y Número Oficial, la Publicación Vecinal y Manifestaciones de Construcción, Avisos de Terminación de Obra, Vistos Buenos de Seguridad y Operación, Constancias de Seguridad Estructural y otros trámites y permisos se realizarán de manera electrónica, creando un expediente digital para que todos los trámites lleven el mismo proceso en todas las Alcaldías».
Trámites digitalizados: un desarrollo inmobiliario
«Desde que iniciamos esta administración, buscamos un desarrollo inmobiliario sustentable e inclusivo, ustedes (desarrolladores inmobiliarios) dijeron que era muy importante generar condiciones adecuadas para la inversión y facilitar la tramitología, declaró. «Ahora, no tendrán que ir nunca más sus gestores a las ventanillas únicas de las alcaldías».
De acuerdo con Sheinbaum, por primera vez en la historia de la capital mexicana, los trámites de desarrollo y construcción de las siguientes categorías se digitalizarán:
- Alineamiento y número oficial
- Publicación vecinal
- Manifestaciones de construcción
- Avisos de terminación de obra
- Vistos buenos de seguridad y operación
- Constancias de seguridad estructural
Así, los desarrolladores tendrán la posibilidad de abrir expedientes digitales para cada uno de los proyectos en los que participen. Esto permitirá agilizar el proceso de estos.
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Facilitar el cumplimiento de los proyectos
«No se trata de eliminar trámites de regulación sino facilitar el cumplimiento de los mismos», menciona la jefa de Gobierno. La visión de las autoridades con esto es el poder simplificar para concretar la inversión y además, reducir la corrupción.
Para lograr que todo suceda como se planea, en las últimas semanas, el Gobierno de la Ciudad de México ha estado llevando a cabo capacitaciones en las 16 alcaldías de la ciudad, de esta manera se iniciaría con éxito la utilización de la plataforma digital a partir del mes de junio.
Reducción de requisitos
Aparte de la digitalización en trámites de la construcción, asimismo se han simplificado aquellas formalidades vinculadas a la inversión.
A finales del año 2022, el Congreso aprobó al gobierno de la CDMX una propuesta de reforma a cinco leyes con el fin de fomentar la actividad económica.
«Modificamos los trámites relacionados a la apertura de establecimientos mercantiles, licencias ambientales para operar negocios, instalación de agua, así como de desarrollo urbano y construcción», informó Sheinbaum.
En cuanto a los miembros del sector inmobiliario, la funcionaría expuso que se redujeron en un 40% los requisitos para este fin, pasando del 30 a 13, todos ellos digitales.
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